Civilā būvniecība

Preses nama kvartāls ir kā metapilsēta jeb “pilsēta pilsētā” tieši pretim galvaspilsētas vēsturiskajam centram. Kā teic paši projekta attīstītāji, tas atrodas “Zināšanu jūdzē” jeb vietā starp topošajiem speciālistiem Ķīpsalā un biznesa vidi pāri Daugavai, ar ambīciju padarīt Preses nama kvartāls ir viens no daudzajiem FORMA2 projektiem, kura būvuzraudzībā tika izmantota BIM būvdarbu kvalitātes kontroles sistēma, kas sniedza iespēju maksimāli efektivizēt un digitalizēt būvdarbu procesus.

Mēs piedāvājam:

  • Profesionāla komanda
  • FIDIC inženieri
  • Starptautiska pieredze
  • Digitālas būvniecības process

Mēs Rupējamies:

  • Efektīvi ieguldītu naudu
  • Kvalitatīvu būvniecības procesu

Tavi ieguvumi:

  • Pārskatāms būvniecības process
  • Efektīvi ieguldīta nauda
  • Kvalitatīvs gala rezultāts

Galvenie ieguvumi

Efektivitāte

Laikā, kad izmaksas arvien palielinās, maksimāli efektīva resursu izmantošana ir būtiska, un viens no veidiem, kā to nodrošināt  praksē, ir digitālā būvdarbu procesu un kvalitātes kontroles sistēma, kuru spēj nodrošināt mūsu speciālisti. Tā sniedz iespēju visām iesaistītajām pusēm ātri un vienkārši apmainīties ar informāciju būvdarbu procesā vismaz divos veidos. Pirmkārt, šis rīks palīdz efektīvi komunicēt visiem speciālistiem, kuri atrodas uz vietas būvlaukumā, otrkārt, pasūtītājs var attālināti sekot līdzi visiem procesiem, kā norisinās būvniecības process.

Multifunkcionalitāte

Preses nama kvartālā satiekas tik dažādas jomas, sakot no biznesa līdz pat mākslai, sportam, izglītībai un atpūtai. Šajā vietā paredzēta viesnīca, telpas birojiem, tirdzniecības centrs, kā arī plaša autostāvvieta, skola un pat futbola laukums. Tā kā būvniecības objekti ir tik dažādi, dažādas ir prasības pret tiem. Tas nozīmē, ka būvniecības plānotājiem un uzraudzītājiem ir jāizmanto dažādas tehnoloģijas. Sarežģītāks ir ne tikai pats būvdarbu veikšanas process, bet arī to kvalitātes kontrole. Visu procesu ir iespējams optimizēt tieši izmantojot dažādus digitālos rīkus, kuru nodrošināšanā FORMA2 speciālisti ir eksperti.

Finanšu pārredzamība

Preses nama kvartāls ir viens no vērienīgākajiem būvniecības projektiem, kura pirmās kārtas realizācijā vien ir investēti jau vairāk nekā 120 miljoni eiro. Tā īstenotāji sola, ka šis biznesa darījumu centrs būs viens no modernākajiem ne tikai Latvijā, bet visā Baltijā, tāpēc finanšu pārredzamība ir ļoti būtiska, sekmē būvniecības objekta ilgtspējību un arī efektivitāti izmaksās. FORMA2 ekspertu pieredze un zināšanas efektīvā būvniecības projektu pārraudzībā sniedz iespēju efektīvi veikt būvdarbu finanšu pārbaudi atbilstoši izpildītajai darbiem, tādējādi nodrošinot efektīvu līdzekļu izmantošanu un caurspīdīgumu naudas plūsmā, kas tik vērienīgā projektā kā Preses Nama kvartāls ir vitāli nozīmīgi.

Ilgtspēja

“Business Garden Rīga” ir jauns biroju komplekss, kurā produktīvs darbs ir balansā ar pilnvērtīgu atpūtu. Tā ir vieta, kur augt idejām, biznesam un personībām. Ēku komplekss ir ieguvis atzītas programmas LEED (angliski: “Leadership in Energy and Environmental Design”) augstāko PLATINUM sertifikātu, kas ir apliecinājums projekta atbilstībai visiem ilgtspējības ēkas nosacījumiem. Viens no kritērijiem tā iegūšanai ir augstākas prasības arī pret būvdarbu kvalitātes procesu, ko FORMA2 pieredzējušie eksperti spēj izpildīt ļoti sekmīgi.

Komforts

Šajā kompleksā strādājošo cilvēku un apmeklētāju komfortu tā īstenotāji ir izvirzījuši kā vienu no galvenajām prioritātēm, un tas izpaužas gan apkārtējā vidē, gan pašās ēkās. Visas ēkas ieskauj plašs zaļš dārzs ar gadsimtu seniem ozoliem un liepām, kam līdztekus darbojas atpūtas un sporta zonas, savukārt visi iekšpagalmi ir paredzēti tikai kājāmgājējiem. Viesu autostāvvietas ir izvietotas ap kompleksu, bet darbiniekiem savas automašīnas ir iespēja novietot pazemes vai blakus esošajā virszemes autostāvvietā. Savukārt ēku iekšpusē esošo komfortu raksturo gan energoefektivitāte, gan tāda iekšējā klimata radīšana, kas sekmē produktīvam darbam un radošumam labvēlīgus apstākļus. Tāpat pilnībā izbūvēti iekārtie griesti un paceltās grīdas biroju kompleksā sniedz iespēju ātri un efektīvi pielāgot telpas jebkurām vajadzībām.

Atbildība

Rūpes par apkārtējo vidi būvniecības procesā un pēcāk arī ēkas izmantošanas laikā nav iedomājamas bez moderno tehnoloģiju sniegtajām iespējām, un viens no būtiskiem aspektiem ir augstas kvalitātes klimata kontroles sistēmas izveide, kuras izveidē piedalījās arī FORMA2 eksperti. Lai tā varētu maksimāli efektīvi pildīt savu funkciju, par to ir jādomā jau būvniecības plānošanas un pēcāk īstenošanas posmā, un šeit inženierkonsultantiem talkā nāk pašas inovatīvākās tehnoloģijas.

Precizitāte

Ēku kompleksā esošās dzīvokļu mājas tiek būvētas no saliekamajām dzelzsbetona konstrukcijām, un ēku telpas tiek pielāgotas IKEA mēbeļu izmēru moduļiem. No vienas puses tas efektivizē būvniecības procesu, tajā pašā laikā būvuzraugam tas nozīmē vēl skrupulozāku sekošanu līdzu procesam, lai nodrošinātu, ka visi konstrukciju daļu izmēri pat līdz milimetram atbilst norādītajiem, ko mūsu eksperti spēja sekmīgi nodrošināt.

Kvalitāte

Visiem ar būvniecības jonu saistītajiem ir labi zināma cēloņsakarība – jo kvalitatīvāk uzbūvēsi, jo mazāk pēcāk būs jātērē finanšu un cilvēku resursu trūkumu novēršanai. Un to ir grūti panākt bez kvalitatīvas būvdarbu kontroles sistēmas, kas nodrošina projektam gan efektīvu līdzekļu izmantošanu, gan ilgtspējību ilgtermiņā.

Rūpes

Būvniecībā, tāpat kā citās jomās, rūpēm par apkārtējo vidi ir jābūt nostiprinātām dokumentāli, un viens no redzamākajiem veidiem ir dažādi sertifikāti un apliecinājumi, piemēram, kompleksa kārtas ēkas ir pirmās Latvijā, kas ir saņēmušas LEED Platinum sertifikātu. Tas apliecina, ka šo namu augsto kvalitāti, ilgstspēju un energoefektivitāti. Tā īstenošanā būtiska bija arī FORMA2 speciālistu ekspertīze. Biroju ēku īpašniekiem un īrniekiem tas nodrošinās komfortablu un veselībai draudzīgu vidi, kā arī samazināt ēku uzturēšanas izmaksas.

Sadarbības partneri

Jaunākie Civilās būvniecības projekti

Preses nama kvartāls

Projekta detaļas

Apraksts: Preses nama kvartāls ir jaunais Rīgas darījumu centrs Pārdaugavā, kurā  modernā arhitektūra un jaunākās būvniecības tehnoloģijas savijas ar gleznainu skatu uz Daugavu, kā arī vēsturisko Preses nama auru.

Investīciju gads: No 2021. līdz 2024. gadam.

Īpašumtiesību daļas: nekustamo īpašumu projektu attīstītāja “Lords LB Asset Management”.

Skatīt vairāk par projektu

Business Garden Rīga

Projekta detaļas

Apraksts: Moderns ēku komplekss, kas sastāv biroju kompleksa “Business Garden Rīga”, dzīvoja-mo namu kvartāla “Linden Home” un daudzstāvu autostāvvietas. Tā kopējā platība ir 70 000 kvadrātmetri. Viena no īpaši izceļamām ēku ansambļa priekšrocībām ir izcilā atrašanās vieta – Kārļa Ulmaņa gatve, iepretim krustojumam ar Lielirbes ielu, kas nodrošina ērtu nokļūšanu gan uz pilsētas centru, gan lidostu “Rīga”.

Investīciju gads: no 2017. līdz 2019. gadam.

Īpašumtiesību daļas: “Vastint Latvia” ir daļa no starptautiska koncerna “Vastint Group” 21:00.

Skatīt vairāk par projektu

Atjaunojamā enerģija un apkārtējā vide

...

Visi projekti

Infrastruktūra

Simtgades vērienīgākais un nozīmīgākais infrastruktūras uzlabošanas projekts visās trijās Baltijas valstīs – tā īsi un kodolīgi var raksturot dzelzceļa līnijas “Rail Baltica” izbūvi. Šī 870 kilometrus...

Visi projekti